1.考慮人流的屬性是辦公場景、地鐵站還是小區。這種人流的區別主要在於購買時間和購買品類的毛利。
2.參考邊境周邊店鋪的人流量。選擇幾個類似便利店的門店，針對妳想租的門店的人流量，比如面包店、水果店高峰期的人流量，下單比例。估算壹下這個商圈的人流分布情況，以及從妳現在的地理位置能得到多少。
3.成本會計。如果計算妳開的便利店的成本，妳需要根據妳現在獲得的流量來評估妳的資產回報率是否符合妳的預期。如果妳現在得到的流量和第二步的容量相差太遠，妳可能需要考慮用什麽手段改變原有商圈的流量分布。這樣才能保證妳的成本不損失，投資回收期極短。