工程實地考察是資格預審的重要環節，要向投標人強調，考察的工程必須真實，否則壹些松散聯合企業個體差異很大，考察的工程不能反應真實情況。
對承包商的考察不僅為了選擇隊伍，還要了解其特點，以後針對性管理。例如要通過考察了解其施工特點，容易出現的質量通病，等等。
考察承包商要事先規劃需調查的內容，擬定考察方案。會談提問要聽取對方陳述，不要替對方解釋，也不要加入自己的觀點，但要控制局面，不能任對方漫無目的地展開。
會談應有專人記錄，會談後經集體討論形成書面評價記錄。
★總承包考察
國內建築行業設計與施工是分離的，沒有真正意義的總承包。如果施工單位總承包，只能是由施工單位牽頭的施工、設計聯合體投標。這就要求在投標書中與設計單位有設計委托合同，即設計單位與施工單位捆綁投標，對設計也要考察。不能接受施工單位中的幾個個人承擔設計工作。
推廣之，招標前要對所有招標過程中有設計工作的環節進行統籌安排，考察時作為壹項重點，考察總承包單位的設計能力。