蘇州碼頭天璽的優缺點如下:
優勢:
1，樓盤規模大，說明這個項目需要有實力的大品牌開發商來策劃運營，從樓盤質量、開發商資金實力、爛尾風險等方面給購房者吃了壹顆定心丸。
2、面積大，可供開發的公寓類型多，從公寓到高層、住宅、別墅，都有可能被開發。對於熱衷於這個樓盤的客戶來說，會有更多的選擇。
3.規劃會引起更多人的關註，尤其是政府。所以大社區的水、電、煤、暖、運等市政設施會盡快納入規劃，很少出現入住後水電無法供應的情況。
4.生活配套會比較完善，商業街、學校、醫院等基本生活需求都能滿足。
5.小區的綠化率會更高，生態環境和生活質量的優越感會加倍。
缺點:
1，容積率小，說明住宅舒適度高。
2.建築密度低說明建築間距更寬，私密性更強。
3.地處自然資源豐富的雙湖板塊，地處政府規劃建設的盛澤湖風景區和現代都市宜居區。