1.市場供求:新城紅島灣別墅供大於求，房價會下跌，因為這壹帶市場競爭激烈，開發商為了促銷房子會降低價格。
2.開發商的策略:開發商選擇以較低的價格出售房屋，以吸引購房者，快速回籠資金。這種策略導致了更便宜的房價。