半封閉陽臺，半面積。
如果不封閉陽臺，就不算面積。
根據《房產測量規範》的規定，全封閉陽臺的建築面積按其外圍水平投影面積計算；未封閉陽臺的建築面積按其外圍水平投影面積的壹半計算。不封閉陽臺，沒有計算面積的規定。
如果開發商再贈送，無論什麽情況，都可以算作面積。
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