發生樓上漏水，樓下滲水首先應明確狀態。
證明不是自己人為的去損壞，如果真是這樣，那就該自己來解決問題。
查明造成樓上漏水屬於鄰居的責任。為了弄清情況，受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。
看房子還是不是在質保期內，因為壹般新購房子的防水質保為5年，管道質保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質保期內，開發商就得擔起相應的責任。當然，如果是最頂樓住戶，發生樓上漏水，必須是開發商或物業公司來進行維修的，並且費用也由對方承擔