法律分析：目前按照房地產稅收管理壹體化的要求實行先稅後證，銷售不動產統壹發票銷售不動產統壹發票辦理房產證辦理房產證辦理房產的權屬登記或變更登記手續需要提供《銷售不動產統壹發票》辦證聯，如果沒有發票就不能辦證。相關稅局工作人員提醒，房地產開發企業在收取定金或預收款時，應向購房戶開具地稅機關監制的《銷售不動產統壹發票》。
法律依據：《最高人民法院關於適用《中華人民***和國民事訴訟法》的解釋》 第五百零二條 人民法院在執行中需要辦理房產證、土地證、林權證、專利證書、商標證書、車船執照等有關財產權證照轉移手續的，可以依照民事訴訟法第二百五十壹條規定辦理。