省級財政部門辦法的資產評估資格證書的資產評估機構;財政部和中國證監會聯合辦法從事證券業務資產評估許可證的資產評估機構。
國土資源部辦法土地資產評估資格證書的評估機構(分為A和B級);由建設部辦法的房地產評估資格證書的評估機構;國土資源部頒發的礦產資源評估資格證書的評估機構。由交通部辦法的二手機動車輛的鑒定與估價工作的汽車評估機構。
資產評估總***分為六大類型:
壹、無形資產評估
1. 商標權、品牌、商譽、企業家自身價值等價值評估;
2.專利權、專有技術、軟件、著作權、新品種發明權、秘訣等價值評估;
3.特許經營權、土地使用權等價值評估;
4.專家網、銷售網、客戶名單、長期合同等價值評估。
二、企業價值評估
1.企業並購;
2.企業重組;
3.股權轉讓。
三、股權評估
1. 流通股;
2. 非流通股;
3. 法人股。
四、服務於財務報告的評估
1.投資性房地產評估;
2.無形資產評估 ;
3.資產減值評估;
4.企業並購評估;
5.債務重組的評估;
6.金融資產的評估。
五、整體資產評估
適用於企業股份化改制、發行股票上市、企業兼並、收購或分立、聯營、組建集團、中外合作、合資、融資、破產清算等目的整體性企業資產評估。
六、單項資產評估
機器設備、建築物、房地產、林產等各類實體資產的評估。
無形資產評估方法有成本法、市場法、收益法三種。
成本法
成本法是計算替代或重建某類無形資產所需的成本。適用於能被替代的無形資產的價值計算,也可估算因無形資產使生產成本下降,原材料消耗減少或價格降低,浪費減少和更有效利用設備等所帶來的經濟收益,從而評估出這部分無形資產的價值。
市場價值法
市場法又稱市場價值法。根據市場交易確定無形資產的價值,適用於專利、商標和版權等,壹般是根據交易雙方達成的協定以收入的百分比計算上述無形資產的許可使用費。
收益法
此法是根據無形資產的經濟利益或未來收益的現值計算無形資產價值。諸如商譽、特許代理等。此法關鍵是如何確定適當的折現率或資本化率。