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Xi安輕紡城綜合開發區產業布局

輕紡城將通過縱橫交錯的路網,徹底打破封閉局面,構建大商業格局,利用企業搬遷、城中村改造所置換的廠房和土地,將不適合市中心發展的大中型市場遷至輕紡城,積極引進壹批國際國內知名的商貿物流企業,形成Xi安東部沿東三環的商貿物流中心。

Xi是絲綢之路的起點,絲綢之路是輕紡城最好的品牌。規劃中的絲綢之路國際商務中心項目將集購物、創業、居住、娛樂、休閑、文化、旅遊於壹體,包括大型購物中心、絲綢之路沿線國家景觀主題公園、文化旅遊博覽區、度假酒店、老年公寓等,將成為功能齊全的城市建築綜合體。

輕紡城核心區現有工業用地將逐步被取代,利用交通等區位優勢,建立集倉儲、運輸、代理、配送、批發、交易、信息、辦公、配套服務於壹體的物流園區,形成Xi安東部最大的商貿物流中心。

輕紡城的商貿物流業具有鮮明的時代特征。隨著時代的進步和現代綜合消費觀念的興起,以家庭為載體的休閑消費、文化消費、娛樂消費、服務消費、汽車購物成為生活主流,並逐漸向體驗消費發展。結合原有工業廠房的改造,在輕紡城建設絲綢之路國際商務中心和大型購物場所,可以滿足人們的差異化消費,填補市場空白。特別是沿東三環設置大型林下停車場和休閑帶,詮釋全新的商務中心理念,成為Xi安獨壹無二的綠色、娛樂、休閑購物時尚空間。基於浐灞的生態環境、廣韻潭、歐亞論壇永久會址的宣傳效應、交通區位、人文環境等優勢,分析開發條件,提出開發區域資源優勢,結合生態地產開發和保障房建設,打造城市東部宜居新境。通過對舊城區、城中村、棚戶區土地利用的經濟分析,房地產項目的開發建設可以提高城市土地的利用效率,充分發揮城市土地的級差效益,促進區域經濟的快速發展。

輕紡城從南到北形成了四個居住區。以生產企業搬遷、城中村和棚戶區拆遷改造、舊城區生活用地改造等方式置換的土地,建設插電式保障房和整體式商品房,將規劃區內34個行政村逐步改造為城市社區,完善城市功能,提升城市形象。

加強生態環境建設,構建四川高原水系綠色格局。增加大量斑塊綠地,建立綠色生態廊道,與城市綠化相溝通。內部形成交叉廊道和斑塊,形成網絡,提升整體環境質量,樹立生態居住品牌。

基礎設施的改造建設經過精心設計,核心區道路交通廣場和市政公共設施得到合理安排,教育、社區商業、醫療、文化娛樂等公共設施得到合理配置,構建了便捷的交通體系,尤其是輕紡城門口的堡子村廣場,整體氣勢恢宏,規劃的三個地鐵站出入口,使地理位置好、交通優勢明顯的輕紡城特色更加明顯。文化創意產業是朝陽產業,發展前景廣闊。目前,輕紡城已經形成了以油畫、雕塑、陶藝、攝影、行為藝術等為主的多個個體工作室。、以及多家會展服務公司和文化傳播公司舉辦了多項藝術活動,形成了壹定規模的文化創意產業基地。

依托浐灞生態區良好的生態環境和國際絲綢之路的文化背景,產業將與Xi安高新技術產業開發區、Xi安曲江新區文化產業集群形成聯動發展,以紡織研究、文化展示、旅遊紡織品生產銷售、博物館(紡織品、服裝歷史、其他藝術品)、影視、特色軌道列車、工藝品、紡織、陶藝等的創作與技術為特色Xi安輕紡城綜合文化創意園,以特色主題商務區和紡織會展中心為輔助,餐飲、酒吧、超市、特色旅遊、體育、文化娛樂等相關服務設施齊全。園區將利用其獨特優勢吸引和聚集各類人才,推動這壹新興產業快速發展,也是輕紡城成為投資熱土的亮點之壹。輕紡城及周邊有半坡遺址等國家級保護單位4處;薄太後陵等省級文物保護單位5處;孫、故居等3處市級文物保護單位。人文風光點綴著令人眼花繚亂的東西。半坡博物館是新中國修建的第壹座遺址博物館,古壩橋遺址歷史悠久。

輕紡城自然生態景觀優美,洪青山國家森林公園和眾多度假村、農家樂是城郊旅遊休閑的最佳選擇。

依托旅遊資源優勢,推出國際絲綢之路商務購物休閑遊;參觀古代遺址;靖宇溝景區、白鹿生態觀光園、白鹿高原民俗景觀高地、紅旗農業示範園等兩江壹高原生態遊;建設小軌列車線,開展工藝、紡織、陶藝的創作、制作、展示的體驗式工業遊,文化創意園、紡織博物館等具有紡織特色的文化遊;建設浐灞濱水遊憩區,打造浐灞城市濱水遊等重點旅遊項目,形成Xi旅遊新亮點。

從隴海鐵路橋到西康鐵路橋,灞河兩岸的灞橋公園再現了劉巴雪、灞橋古街、灞橋遺址、十裏香坊廣場等歷史景觀,而且還有荷花、漁村休閑垂釣、九曲蘆蕩、濕地公園、百米瀑布等優美的自然風光。為做精做強區域紡織產業,提高附加值和競爭力,Xi安將發揮科技優勢,瞄準國際高端市場,加大R&D投資力度;以關中紡織R&D為龍頭,帶動全省,拓寬產業領域,提升市場競爭力,形成產業鏈。在充分考慮生態環境、交通等因素的基礎上,規劃建設紡織企業外遷承接洪慶集團南部、巴河以東工業園區。

產業園占地約4.3平方公裏,形成“壹核壹軸壹帶兩大功能區”的空間格局。依托輕紡城紡織企業破產重組,與洪慶北部能源化工基地和華中慶華、向陽公司老工業基地聯動發展,承接華東地區產業梯度轉移,實現全市產業布局均衡、互動發展、產業結構升級。以紡織服裝、航天科技、新材料、裝備制造、現代服務等產業為主導產業,形成產值超百億元的環保產業集群,作為東部產業轉移的承載地,增強區域投資創業吸引力,成為Xi新的工業經濟增長點。

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