2.實地看房:中介公司的工作人員確定妳感興趣的房子後，會聯系房東讓妳實地看房。
3.產權調查:確定壹套房子後，調查房主的證件，包括他的身份證和房產證，看他是否有房屋的權利。
4.簽訂合同:所有調查工作完成後，進入簽訂合同環節。這個時候就會決定是全款還是把房子抵押給銀行。註意合同事項是否與之前討論的細節壹致。
5.抵押貸款:這時候妳可以向銀行申請貸款，可以自己申請，也可以找中介。
6.轉賬:這壹步，要求賣家轉賬。雙方約定的稅費等問題，此時會壹起完成。當然，該付首付了。
7.銀行放款:審批通過後，銀行就開始發放貸款，當然是按月向銀行還款的時候了。
中介買房要註意什麽？
1.選擇品牌中介:房產中介公司越來越多，導致越來越多的購房者無法分辨哪家中介公司信譽度更高，或者哪家中介公司能為自己提供更好的服務。這個時候，最好的辦法就是選擇品牌中介。壹般來說，品牌中介的規模更大，制度更規範，服務更完善，房源更充足，交易更安全，所以只有選擇品牌中介，才能避免很多麻煩。
2.拒絕支付中介費以外的各種雜費:有的中介還會收取轉賬加急費、資金擔保費、公積金貸款關系費等。，但實際上正規中介除了國家收取的稅費外，只需要收取中介費，其他所有費用都不收取。
3.最好直接與賣家面對面協商，避免中介惡意擡高房價:為了防止不法中介故意擡高房價謀取利益，需要充分了解賣家的委托價格，最好在中介的組織下直接與賣家協商。除了房價，還需要明確交易稅費的承擔。另外，如果有的房子有附屬設施，價格也要說清楚。至於中介傭金，要明確約定傭金價格、服務內容、傭金金額，並要對交易失敗後的傭金退還做出約定。
4.註意對簽署的書面文件的審查:在與中介打交道的過程中，可能會涉及到中介要求購房者簽署很多文件，如委托合同、中介合同、委托書、驗房單、意向書、傭金確認單等。為了避免不必要的風險，只要涉及簽名的書面文件，哪怕是壹條註冊信息，都應該仔細閱讀和理解後再決定是否簽名。
以上是邊肖為您分享的關於正規中介買房流程的內容。更多信息可以關註建築行業分享更多幹貨。