但翻看市面上的各種招商廣告，內容雷同、浮誇，設計大多沒有章法，缺少主題靈魂，讓人不知所雲，很少能有讓人看下去的欲望。
那到底如何才能策劃設計壹個好的招商廣告呢？
定位準確，主題明確
1．定位要有戰略高度。
在做招商廣告前，企業必須先要有明確的產品定位和品牌定位，提煉廣告主題，隨後才能創作招商廣告。否則，招商廣告必然是盲目的。
2．廣告主題明確，訴求點簡明直接。
無論用什麽方式來表達廣告主題，必須把握壹點：要讓目標受眾相信廣告內容，不能讓人壹看就馬上覺得是在騙人。
21世紀不動產招商廣告的廣告標題是：“選擇家，選擇專家”，極其直觀地傳達了招商廣告的主題：我是專家。
從廣告排版設計上來看，它采用了對稱式排版法，設計簡潔清爽，圖片的選擇也符合品牌形象，體現了專家的專業精神，容易使受眾產生信賴感。
3．標題需簡單明了，準確傳達訴求點。
迪歐咖啡招商廣告的廣告標題是“您就選擇了成功……”，沒有準確表達出招商廣告的訴求點：選擇了什麽我就選擇了成功？為什麽我就選擇了成功？不知道！感覺像是壹句空話。在海量信息時代，這種半遮半掩的做法無法快速將內容傳播給受眾。
4．版面切忌過於復雜。
招商廣告的排版要按訴求重點的主次來安排文案的先後。不能“貪”。現代人的生活節奏快，大多數人對密密麻麻的文字很反感。當我拿到吉的堡招商廣告時，都不知道該從哪開始看起——訴求沒有主次之分。
而吳裕泰招商廣告又太簡單，整個廣告只有壹個名稱：“吳裕泰”和“質量為本，天地間”， 讓人有點雲裏霧裏了，搞不清楚是什麽產品，更不要說為什麽產品招商。
瞬間傳達核心賣點
優秀的廣告必須能夠將利益點很直觀地傳達給消費者。在資訊日益擴張的今天，沒有多少人會特地關註妳的廣告，更別說花心思去研究裏面在說些什麽！
妳的廣告必須在第壹時間內引起潛在加盟商的關註，因此，提煉壹個好的賣點，就有舉足輕重的作用。
好倫哥招商廣告的廣告賣點是“39元比薩自助”。調查表明，98.63%的讀者對數字式的標題感興趣，特別是牽扯到價格或對比性的問題。廣告只要能在第壹眼吸引客戶，就成功了壹半。
東方愛嬰招商廣告對賣點的提煉也較好，標題直接提出了產品的賣點：“女人可以做壹輩子的事業”。我想每個想創業的女人在看到這則廣告時，首先她會關註，停下來看壹下。
內容要有說服力
招商廣告的主體內容，壹定要本著客觀實在的態度去描繪，而不能誇大其詞。
很多連鎖企業總是過分誇大自己，例如號稱“年初投資3萬，年底回報30萬”，加盟商壹看就想，這麽好的產品，還招什麽商？不切實際！招商很可能就是為了騙點加盟費。
當然，這也並不是說招商廣告不需要華麗的語言，語言煽動並不表示華而不實；角度豐富並不表示沒有重心。如果語言太平實，確實不能引起多數人的關註，但文字過度華麗又容易喧賓奪主，讓人看了頓生疑慮。
實際上，合理引用調查數據或權威論點都能為文章增加可信度。
德克士、福奈特就充分運用了實際案例、市場現象、市場事件數據營銷法則，使廣告的說服力大大增強。這兩幅廣告的排版簡潔清爽，整個畫面以品牌形象為主。
獨具創意的平面設計
壹個成功的招商廣告，除了在內容上要求有震撼性、吸引商家的眼球外，還需要獨具創意的平面設計。
招商廣告的創意要具有明晰的符號形式，把銷售語言轉化為圖形語言，並具審美的內涵與外延。
有的招商廣告，設計上花裏胡哨，元素堆積太多，甚至有很多與廣告內容壹點關系都沒有的元素。招商廣告的視覺特點是瞬間效果，人們視覺本能的好奇性，總是對刺激性的東西感興趣，尤其是醒目的標題、簡潔的圖形、明亮的色彩內容。
綠茵閣招商廣告在創意設計上就顯得比較欠缺，無法吸引消費者的眼球。就算是妳的廣告文案寫得再好，也沒有人會去看。
總之，壹個好的招商廣告，需要系統的統籌策劃與創意，它包含產品概念的提煉、廣告標題的創意，版面的獨特設計，主體內容的客觀描述和能讓商家的信任的招商政策，以及精準有效的媒介計劃和執行，絕不是壹個簡單的文案，或者華麗的平面設計。