所以必須簽訂兩個合同。
電梯設備采購及安裝合同審核要點
特點與要求：標的額較大、知識專業；應與招、投標文件壹起審閱。
規範：國務院《特種設備安全監察條例》、《電梯制造與安裝安全規範GB7588-2003》、《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規範GB16899-1997》、我國擬等效采用的歐洲標準《液壓梯制造與安裝安全規範EN81-2：1998》、《雜物電梯標準JG135-2000》
1、工程範圍
應有采購與安裝兩項，如果分別進行，應註意電梯的安裝、改造、維修，必須由電梯制造單位或者其通過合同委托、同意的依照本條例取得許可的單位進行。
如果包括采購與安裝***同招標的方式，須完善約定工程範圍，如：本次招標采用“交鑰匙方式”，中標單位應根據招標文件和圖紙所述，提供電梯設備及所有的設計、制造、供貨並為它們提供安裝、測試、調校、試運轉、通過當地質量監督部門（上海市特種設備監督檢驗技術研究院、上海市建設工程監督總站）和勞動局等相關部門的驗收、獲取準用證、使用及維修服務。
2、總價構成
采購安裝壹體方式，在總價上可以作以下約定：合同總價包幹，包括設備費（設備價、運輸費、裝卸費、倉儲費、保險費、培訓考察和稅金等），安裝費（安裝材料費、專用工具費、安裝調試費、安全措施費、腳手架費、搬運費、檢測及驗收、辦證、總包管理費、技術說明書中要求的安裝調試及二十四個月免費保養維修等）。
3、施工工期
電梯施工受土建、暖通、智能化、消防、電氣施工的影響，但不能因為前述影響而不約定施工工期。
4、界定明確的“交付”時間，以使用雙方對於風險轉移的界限有明確認識。
5、電梯的商標、供應商需要區分清楚，如“日本三菱”電梯是指國產使用日本“三菱”商標的電梯還是從日本三菱電機株式會社進行的電梯？即使是進口電梯，也不可能第壹個部件都是進口的，因此最好要有表格註明哪些部件是進口部件。
6、電梯的主要構成部件為：轎廂、電梯曳引機、限速器、安全鉗、控制系統、門機系統、電梯導軌、減震器。