獨家代理授權

獨家代理授權-

在日常生活和工作中，委托書在處理事務中發揮著越來越重要的作用。委托書是委托人授權行為的標誌，是產生委托書的直接依據。那麽委托書如何擬定才能發揮其最大的作用呢？以下是我為妳整理的獨家代理授權書——供妳參考，希望能幫助到有需要的朋友。

獨家代理授權委托書-1委托人(甲方):

身份證號碼:

中介(乙方):

代表:

根據國家有關法律法規的規定，甲乙雙方在自願、平等、誠實守信的基礎上，就乙方接受甲方委托、為其提供簽約機會、按其要求提供簽約媒介等事宜達成壹致，訂立本協議。

1.甲方願意委托乙方獨家銷售該房地產，不再委托其他任何單位或個人。只要該物業處於關閉狀態，乙方應按照約定支付服務費。

二、房地產委托交易的基本情況:

房產類別:□住宅□別墅□商鋪□寫字樓□其他。

地址:區路1號房(以下簡稱“該房地產”)，建築面積為平方米(以房產證為準)。戶型:房、廳、衛、地下停車場數，停車面積平方米；

所有權:□使用權□產權，房地產權證號:

裝修標準:

輔助設施:

是否設定抵押:□否□是。

是否設置租賃:□否□是(從MM DD YY到MM DD YY)。

三。總房價:人民幣/美元。

四。付款方式:

動詞（verb的縮寫）傭金支付:

若甲方成功出售該房產，乙方將向甲方收取上述房產實際成交總價的1%作為服務費。甲方應在乙方介紹買方簽訂合同或類似文件的同時向乙方支付傭金..若甲方未能按時向乙方支付傭金，每逾期壹天，將收取傭金總額的0.5 ‰作為滯納金。甲方與乙方介紹的購房人達成交易後，甲方與購房人在房產銷售中違約的，應當按照雙方簽訂的房產買賣合同承擔違約責任。乙方收取的服務費不予退還。

不及物動詞協議的履行

乙方應根據甲方的查詢，隨時向甲方報告業務辦理情況。乙方應積極、勤勉地向甲方提供買方信息，並盡快完成甲方委托的事宜。甲方保證本協議第二條所述情況屬實，如因信息不符給乙方或買方造成任何損失，甲方應負責賠償。甲方同意在收到買方支付的定金後，由乙方保管，待甲方與買方正式簽訂房地產買賣合同時，由乙方轉交給甲方。甲方不同意保管乙方代為收取的保證金的，在收取保證金的同時，甲方應將房地產權證交由乙方保管。

本協議履行期間，甲方要求變更協議條款的，應及時書面通知乙方，並在征得乙方同意後，在約定期限內變更約定條款或簽訂補充條款，並註明變更內容。甲乙雙方因履行本協議而簽署的補充協議及其他文件均為本協議不可分割的壹部分，與本協議具有同等效力。

若甲方違反本協議委托任何其他第三方，則視為乙方已完成其全部義務，甲方應按本協議規定向乙方支付服務費。其他委托期限及限制:年月日至年月日。若甲方或其在本合同項下的代理人在本合同期限內或本合同期滿後壹年內與乙方介紹的客戶達成交易，但未能通過乙方，則應向乙方支付委托價格1%的違約金；

七。爭議的解決:

甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向乙方註冊地法院提起訴訟。

八。本協議經雙方簽字後生效，壹式兩份，雙方各執壹份。

客戶(甲方):

中介(乙方):

代表:

地址:

電話/傳真:

日期:

獨家授權委托書-2陜西喬奇教育文化咨詢有限公司:

授權_ _ _ _ _ _ _ _ _公司(個體經營)

作為其_ _ _ _ _ _ _ _ _品牌在_ _ _ _ _ _ _ _ _的獨家代理

本授權自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日起生效

特此授權

日期年月

獨家代理-3委托人(以下簡稱甲方)委托書:

身份證號碼:客戶(以下簡稱甲方):

甲乙雙方根據中華人民共和國有關法律法規，經友好協商，就甲方委托乙方代理銷售其房地產的有關事宜達成壹致，並簽訂如下協議，以資雙方共同遵守。

壹、委托事項:

甲方獨家委托乙方出售本協議約定的甲方擁有完全處分權的物業，並收取客戶租賃該物業的租金。甲方承諾不自行銷售或委托乙方以外的任何第三方銷售。若甲方在簽署本協議前已委托其他個人或機構銷售該“房產”，則與其他個人或機構的委托銷售協議在本合同簽署之日已解除。乙方承諾代理甲方銷售該房屋，充分利用自身資源和推廣渠道，積極尋找合適的租戶，並在房屋出售後立即通知甲方。

二、房子的基本情況:

(1)房屋坐落於，建築面積平方米，戶型:廚衛，朝向，建築年份:，房屋結構:□鋼筋混凝土□磚砌體□框剪。

(二)房屋權屬:房屋所有權證號:□是□否抵押，□是□否權屬* *無所有人。

(三)租賃狀況:□是□否，剩余租賃期限:承租人是否同意放棄優先承租權。

(4)看房方式:□鑰匙□預約□住宅□租戶、內部設施:

三。寄售條件:

該房屋委托銷售價格為人民幣元整，以最終成交價為準。

四。合同有效期:

從壹年中的某壹天到壹年中的某壹天。

動詞（verb的縮寫）責任

在委托期間，甲方與乙方介紹的客戶簽訂租賃合同或乙方代甲方收取客戶保證金即視為委托完成..

不及物動詞傭金收取:房屋最終成交價格高於本協議約定的房屋委托銷售價格，甲方同意支付乙方人民幣元整(小寫:￥元)作為本次房屋交易的報酬，並在簽訂租賃協議當日支付給乙方。

七。違約責任:

(1)除不可抗力外，甲乙雙方均不得違約。如果乙方違約，違約方必須支付守約方同意的最低售價的%作為違約金。

(二)在委托期內，當售價等於或大於委托價時，甲方必須在收到乙方通知後日內簽訂房屋租賃中介合同，否則視為甲方違約..

(三)本協議終止後日內，甲方及其產權人不得以任何方式與乙方介紹的承租人進行交易，否則視為甲方違約..

八。協議生效:本協議壹式兩份，雙方各執壹份，自雙方簽字蓋章後生效。

九。補充條款:

客戶(甲方):

客戶(乙方):

電話:

處理人:

日期:年月日

獨家代理委托書-4甲方(賣方):

乙方(中介):

Id地址:

服務中心地址:

現在聯系電話號碼:

服務中心電話:

聯系電話號碼:

處理人:

身份證號碼:

承蒙您的信任，委托我中心獨家銷售房產，我們將竭誠為您提供專業服務。為明確雙方的權利和義務，保護雙方的利益，雙方本著平等、自願、誠實信用的原則，就甲方獨家委托乙方出售上海市魯農1號房及地下1號車位房產的有關事宜，達成如下協議。甲乙雙方確認該委托為排他性委托。此“獨家委托”是指在委托期內，乙方為上述房產的唯壹、獨家銷售機構，未經乙方書面許可，甲方或任何第三方不得銷售該房產。

壹.財產狀況

屬性名:；建築面積:平方米；樓層:建築；房型:抵押情況:抵押銀行:；抵押金額:；* * *某人的姓名:；租賃情況:

甲方特別聲明:甲方確認在簽署本協議時，已獲得* * *業主及相關方的壹致同意出售上述房產。如果出售的房產處於拍賣階段，甲方願意在以其名義出具產權證後，與乙方成功撮合的客戶辦理出售和交易手續。

二、委托期限:

從年月日到年月日。

三。甲方委托銷售的條件及特別聲明:

1.總售價和付款要求:

A□出售被訴房屋，交易價格為人民幣(大寫):元整，小寫:元整。B□出售上訴房產，甲方的凈成交價為人民幣(大寫):元整。註:賣方和受讓方辦理A款交易過戶手續時，賣方和受讓方應承擔相關稅費。

2.以上兩項所述房屋售價包含維修基金(如有)、管理費押金(如有)、電話初裝費(如有)、燃氣初裝費(如有)、有線電視開通費(如有)及其他費用，不另行結算，但以上各項更名費由受讓人承擔。

3.與該房屋壹並轉讓的附屬設施、設備、室內裝飾的價格已包含在房價中。

4.甲方特別聲明，在乙方的服務下，當買方出具購房意向的條件達到或超過甲方委托的上述條件時，乙方可以收取意向金，甲方應在收到乙方已收到意向金的通知後2日內到乙方服務中心簽訂買賣居間協議。

四。甲方的義務:

1.在本協議委托期間及期滿後6個月內，無論甲方直接或間接與乙方介紹的客戶進行何種交易，甲方均應向乙方支付本協議第七條約定的中介服務傭金..

2.委托期間，甲方不得自行或通過其他中介機構或其他個人進行交易。否則，甲方應按本協議第七條的約定支付居間服務費。

3.甲方保證在委托期間為乙方看房提供便利，甲方不得以任何理由阻止或拖延乙方看房或不予提供便利。

4.簽訂本協議時，甲方應向乙方提供委托房屋的產權證復印件、甲方及其他* *人的身份證復印件、委托* *人不在場的銷售委托書。

動詞（verb的縮寫）乙方的義務:

1.代表甲方尋找並提供合適的房地產需求信息，包括通過乙方系統內各社區的服務中心進行銷售網絡推廣，在乙方網絡系統和門戶網站發布委托信息，與外方合作進行銷售推廣。

2.為甲方提供免費咨詢服務，並協助甲方與受讓人簽訂房屋買賣合同，協助甲方辦理交易過戶和交付手續。

3.乙方定期向甲方報告委托事項的進展情況，甲方也可以隨時向乙方詢問委托事項的進展情況。乙方

及時準確的反饋是必要的。

不及物動詞保密條款:

甲方雙方應對委托關系提供的相關資料承擔保密義務。除非法律或主管法院、仲裁機構或行政機關明確要求，雙方在任何情況下均不得向任何與交易無關的第三方披露或解釋本協議項下的條款。

七、中介服務傭金:

1.甲乙雙方確定居間服務傭金的金額為本協議中甲方委托的轉讓價款或實際成交總價(包括受讓方的裝修款等。)

65，438+0%其他支付形式的補償(以傭金確認為準)，甲方應在與受讓方簽訂《房地產買賣合同》當日向乙方支付傭金。甲方通過乙方服務與受讓人簽訂房地產買賣合同後，因非乙方原因導致交易無法完成，不影響甲方支付居間服務傭金的義務。

2.如果甲方是清白的，

如果成交，甲方還應支付乙方第七條第1款約定的居間服務費..

八。違約責任:

1.甲方不履行或違反本協議約定的義務，應承擔由此給乙方造成的直接損失，包括但不限於受讓方的中介服務費。

2.在委托期間，甲方有任何其他行為，如毀約、轉賣他人、擡高委托價格、拖延合同簽訂時間等，導致乙方介紹的受讓方未能完成過戶手續，屬於違約行為。在這種情況下，甲方應向乙方支付第七條第1款約定的傭金。

3.如果甲方簽訂本獨家代理後自行銷售或委托第三方銷售。上海交易中心買賣合同由乙方以外的機構下載打印的，視為甲方違約，甲方無條件向乙方支付第七條第1款約定的傭金。

九。本合同開頭的甲乙雙方聯系地址是雙方唯壹的固定通訊地址。如果雙方在履行本協議期間發生任何爭議，該地址為雙方的法定地址。如果任何壹方在本協議履行期間變更其地址，變更方應書面通知另壹方。

X.合同糾紛的解決方式。本合同項下發生的爭議應由雙方通過協議或申請調解解決；協商或調解不成的，可通過以下兩種方式解決(以下兩種方式只能選擇壹種)。

(壹)提交仲裁委員會仲裁；

(二)依法向管轄範圍內的人民法院提起訴訟。

XI。本協議壹式兩份，雙方各執壹份，兩份具有同等法律效力，自簽字/蓋章之日起生效。

十二。補充:

甲方簽字:

聯系電話號碼:

簽署日期:

獨家代理委托書-5。委托人(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

受托人(乙方):

甲、乙雙方根據中華人民共和國有關法律、法規，在合法、平等、自願、互信的基礎上，就甲方委托乙方出售其房地產的有關事宜，達成如下協議，* * *共同遵守。

壹、委托代理模式:獨家代理。

第二，房地產的委托銷售

物業名稱:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；產權人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；

物業地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；

房屋所有權證或其他房屋所有權證名稱:_ _ _ _ _ _ _ _ _(編號:_ _ _ _ _ _ _)；

物業建築面積:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _物業用途:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；

產權歸屬:可售公有住房、個人產權住房* * *產權住房、新建商品房、經濟適用住房、其他_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第三，委托銷售價格

委托賣價為(人民幣大寫):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元 _ _ _ _ _ _ _ _(小寫:人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元)

四。委托期限:

本協議的委托期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _，在此期間，乙方為甲方的獨家代理服務商..

動詞（verb的縮寫）甲方的責任

1.聲明:甲方保證上述房地產權屬清晰、無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未被抵押，不屬於建設拆遷範圍；已獲得其他人的書面同意；如發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，甲方應負責清理並承擔民事責任，甲方應負責賠償給乙方造成的經濟損失；還應提供不動產權證書復印件及其他相關手續:因虛假文件引起法律糾紛的，由甲方承擔全部賠償責任；

2.辦理過戶手續時，甲方應承擔國家政策要求甲方支付的相關費用。若甲方在委托乙方出售該房屋前未能妥善辦理權屬證書，辦理權屬證書的費用由甲方承擔(權屬證書包括房產證、土地證、公房租賃證等。).

3.甲方應在每次看房後簽署客戶看房確認書；

4.甲方應按時支付代理費，否則，甲方應按到期日的65，438+0 ‰向乙方支付滯納金；

5.甲方代理人在簽署本協議時，應向乙方提交壹份範圍和權限明確並經雙方簽字的授權委托書；否則，簽字人應承擔本協議規定的所有責任；

不及物動詞乙方的責任

1.乙方根據甲方委托的事項代理銷售房屋，充分利用自身資源和推廣渠道，積極尋找合適的買家，並立即將房屋出售情況通知甲方。

2.乙方應為甲方評估房屋價格(初步評估)，並及時向甲方通報委托事項的進展情況，接受甲方的咨詢，回答相關問題；

3.乙方有義務向甲方提供房地產交易的相關政策和法律咨詢；

4.積極促成雙方達成交易，以便甲方房產能夠及時出售；

5.協助交易雙方簽訂房屋買賣合同及其他與房地產交易相關的法律文件；

6.如因甲方提供的信息不真實導致交易無法完成，乙方不承擔任何責任。

7.在實際銷售過程中，乙方自行承擔各種廣告費用。