施工前加強監管。
監理工作是壹項多元化的系統工程，必須對所承擔的項目有系統深入的了解，才能把握全局，及時發現問題，解決問題。
熟悉項目的基本情況，對項目的位置、地形、征地、氣象條件、道路、管網線路、標高、工程地質等有大致了解。審查“施工組織設計”，積極提出審查意見。質量保證體系是直接影響施工過程質量控制的重要環節。檢查施工單位自身的質量保證體系。這是保證質量控制的重要措施。加強施工質量的預控教育和質量教育，是監理人員協助施工單位管理不可或缺的工作。
工程質量檢驗可分為三部分:基礎檢驗、施工檢驗和竣工工程安全和使用功能的抽樣檢驗。基本檢測合法，其質量指標和檢測方法有相應的國家或行業標準。其方法、程序、設備、儀器和人員素質應符合相關標準的規定，其試驗必須符合相應標準方法的程序和要求，其數據具有再現性和可比性。施工試驗是施工單位內部質量控制的手段。在判斷質量時，應註意技術條件、試驗程序和第三方見證，以保證其統壹性和公正性。竣工抽樣檢測是為了確認施工檢驗的程序、方法和數據的規範性和有效性，為保證工程的結構安全和提高使用功能提供數據。
建築工程質量檢驗的監督方法
在建築施工監理過程中，可以根據不同的檢測內容實施不同的監理方法。壹般有以下幾種:見證取樣、平行檢驗、施工檢驗現場監督、委托第三方檢驗。
見證取樣。涉及結構安全時，應按規定對試塊、試件及相關材料進行見證取樣試驗。建設部[2002]211號《關於印發〈房屋建築工程和市政基礎設施工程實行見證取樣送檢的規定〉的通知》對其檢測範圍、數量和程序作出了具體規定。文件中規定，承重結構的混凝土試塊、承重墻體的砌築砂漿試塊、承重結構的鋼筋和連接接頭、承重墻體的磚和混凝土小型砌塊、攪拌混凝土和砌築砂漿的水泥、承重結構混凝土中使用的外加劑、地下、屋頂和衛生間使用的防水材料，必須進行見證取樣和送檢。見證取樣和檢驗的比例不得低於相關技術標準中規定的樣品數量的30%。監理機構中的見證人員應是具有建築施工試驗知識並取得見證取樣的專業人員，並通知建設單位、試驗單位和監理機構。見證人應在樣品或包裝上標記、密封、註明項目名稱、取樣日期、樣品名稱和數量以及見證人簽名。見證取樣人員應當對見證取樣的代表性和真實性負責。見證人應做好見證記錄，並歸還施工技術檔案。檢測單位根據委托單檢查樣品上的標記和信封，確認無誤後進行檢測。檢驗應符合相關規定和技術標準，檢驗報告應科學、真實、準確。檢測報告除正常報告的簽字外，還應加蓋見證取樣檢測的專用章。
監督機構見證取樣時應註意以下原則。進貨材料的抽樣檢驗，每個檢驗批必須是同壹品種、規格號、生產廠家或產地、同時生產或同時人市場；現場留置的各種試件，每壹檢驗批必須具有相同的品種、規格編號、生產廠家或產地、同時生產或同時現場、施工地點、操作人員和施工要求。如有差異，則視為另壹個檢驗批。名單相符。對於來料，要檢查材料上註明的批號、規格、型號、生產廠家、商標、生產日期是否壹致。取樣要有代表性。取樣應按相關標準規定的方法和批次取樣進行。在樁見證取樣監理過程中，要及時跟蹤試驗檢測結果，並與施工單位質量控制試塊的評定結果進行對比。及時發現問題，及時糾正。
平行測試。“平行檢驗是指項目監理機構利用壹定的檢驗或檢測手段，在承包商自檢的基礎上，按照壹定的比例獨立進行檢驗或檢測的活動”。其目的是檢查施工檢查的準確性。根據房屋建築工程的特點，平行檢驗項目主要包括測量放線、幾何尺寸檢查等。檢驗可使用監理擁有的設備，或施工單位的設備由監理獨立進行，但平行檢驗使用的設備必須確認處於正常狀態。平行檢驗壹般應在施工單位自檢完成後進行。如果時間緊，也可以采用與建設單位同步檢查的方法。根據現階段施工監理要求，涉及結構安全和使用功能的檢驗批可采用100%平行檢驗，應與施工單位自檢壹壹對應，裝飾工程可按規範要求的比例進行平行檢驗。監理的平行檢驗要做好記錄，記錄表格可以參照施工自檢表單獨做記錄，也可以用施工單位的自檢申報表壹式兩份中的壹份做對比檢驗記錄。
施工檢查的現場監督。平行檢查的頻率是有限的。為了保證檢查的準確性，監理工程師壹般應監督施工檢查。施工檢查的平行檢查和並排監督或同步檢查應壹起進行。根據工程情況，可以對施工檢查進行全程或部分的現場監督或同步檢查。灌溉試驗、水壓試驗、蒸汽嚴密性試驗、防雷接地、環保檢測、智能檢測、電氣檢測等房屋建築工程功能檢測應當采取現場監督和監理的方式。以上試驗均采用現場監督，有利於及時發現問題，同時便於與施工等各方分析解決問題。施工檢查實行現場監督，記錄由施工方質檢員記錄，監督站現場簽字作為有效記錄。
委托第三方檢測。當需要由第三方檢測時，監理工程師應審查第三方檢測的質量保證體系，包括檢測單位的資質、檢測人員的資格、檢測設備的檢定狀況，同時審批其檢測方案。在檢測過程中，應重點監測環境條件是否符合檢測規程的要求，並及時跟蹤和收集檢測報告，以便及時了解情況，果斷處理。
竣工驗收監督
主管自己的工作項目。評估工程質量，提出工程質量評估報告；審查施工單位的技術檔案和竣工報告；在施工單位提交的竣工報告上簽署監理意見；在竣工驗收會上匯報監理工作；接受上級質檢部門、省市監理協會領導和監理公司對監理檔案的審查；帶所有相關單位* * *簽署竣工驗收證書。
監督協助施工單位的工作項目。制定驗收計劃和安排；協助建設單位通知質量監督部門來現場驗收，協助施工單位組織竣工驗收；協助建設單位調閱或審查相關工程檔案；協助建設單位組織現場工程質量回訪；起草竣工驗收意見，協助起草項目竣工驗收報告；協助建設單位向當地建設主管部門提交相關驗收文件。
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