辦理商品房買賣合同公證時，申請公證的雙方當事人需要向公證處提交相關材料，包括:
賣方
1，營業執照(居民身份證)
2、房屋所有權證或土地使用證
3、商品房銷售許可證和房屋買賣合同文本。
買方
1，居民身份證
2.戶口本或法人資格證明。
另外，公證處需要對所售房屋的具體情況進行詳細了解。比如合同中買賣房屋的產權狀況、位置、數量、質量、附屬設施、使用面積等；購房款金額、支付日期和支付方式；買賣房屋的交付時間；辦理房屋產權轉移及相關手續的協議；雙方的違約責任；雙方認為應當約定的其他內容；合同雙方的簽字、蓋章、簽約時間，包括要購買的房屋是否有銀行按揭的負擔，都是審核的內容。
第壹步:當事人準備材料。
妳應該帶以下資料:
1，個人身份證明，如身份證、戶口本等。
2.與約定內容相關的財產權屬證明，如房產證、無產權證的購房合同、付款發票等。
3.雙方已經起草了協議。
關鍵提示:協議中雙方簽字和合同日期壹般要求空白。公證員審核修改協議後，可以當著公證員的面簽字。
第二步:
親自到公證處填寫相關表格。準備好以上材料後，雙方必須親自到公證處辦理公證，並填寫《公證申請表》。
關鍵提示:委托他人代理或親自做婚前財產公證的，不予受理。
第三步:
公證人檢查相關信息。公證申請由接待公證員受理後，公證員會對財產協議的內容進行核對，對產權進行證明，並查詢當事人的締約有無被欺騙或誤導的情況。當事人配合公證員完成公證談話後，在筆錄上簽字確認。
第四步:
公證員核對信息後，雙方在公證員面前簽署婚前財產協議。
關鍵提示:至此，房產公證辦證程序已經完成。
公證處辦理不動產案件公證，應當按照國家規定收取壹定的公證費。公證費的壹般標準簡要介紹如下:
1，出生、存活、死亡、身份、經歷、國籍、委托書、親屬關系、婚姻狀況、無刑事處罰證明，費用10元；
2.遺贈扶養協議證明，收費10 ~ 50元；
3.證明印章真實，復印件、節本、譯文與原件壹致，復印件與原件壹致，收費5元；
4.證明遺囑、遺贈、產權、查無記錄費10元；
5.法人資格認證、認養、財產分割、認證產品抽樣檢驗，費用10 ~ 30元；
6.擔保、章程、資信等相關文件認證費50 ~ 200元；
7.註冊證明商標，收費50元；
8.證明勞保、撫恤金、子女補助金收取5元；
9.證明招標、拍賣、抽簽費用為100 ~ 150元；
10，證明勞動合同，收費5元；
11，起草、修改合同文本，收費5 ~ 20元；
12.證明股票、房屋轉讓、買賣、土地使用權有償轉讓的，按股票面值或房價的千分之三收取，但最低不得低於10元；
13，收取證明財產繼承和贈與的款項總額。
(1)不足1萬元的，按1%收取，但最低收取1元；
(2)超過654.38+0萬元的，按2%收取。
14.債權文書被證明具有強制執行效力的，按債務總額的0.3%收取；原債權文書公證的，按0.1%收取，最低收費10元。
15，翻譯，15元每千字，不足千字計千字。
外文打字，每千字2元。
外文校對，每千字5元。
16.保管遺囑或其他文件、證據的費用為5 ~ 10元。
17，受理備案中途撤回的，收費2 ~ 5元；
18.經濟合同、企業合同和商業合同的證明:
(1)標的物總金額不足65438+萬元的，收費10 ~ 50元；
(2)65438+萬元但不足50萬元的，收費100元；
(3)50萬元以上654.38+0萬元以下收取300元；
(4)654.38+0萬元以上不滿200萬元的收取600元；
(5)200萬元以上不滿300萬元的，收費1000元；
(6)300萬元以上不滿400萬元的，2000元；
(7)收費400萬元以上的，收費3000元。
19.寫公證相關的文書，收費3 ~ 5元。
以上房產公證費用僅供參考，具體費用應向相關部門咨詢。
現在不用公證就可以辦理房產證了。
今年7月5日，司法部發布通知，廢止《司法部、建設部關於加強不動產登記管理公證工作的聯合通知》，明確規定不動產登記事項繼承、贈與不再需要“強制公證”。至此，1991頒布、適用了25年的“強制公證”規定失效。這也意味著公證不再是必經程序。除了公證繼承和訴訟繼承，公民還可以選擇由不動產登記中心直接辦理不動產的繼承和轉移。
今年6月5438+10月1生效的《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條明確，當事人因繼承、遺贈取得不動產申請登記的，應當提交死亡證明、遺囑或者全體法定繼承人關於不動產分配的協議、與被繼承人的親屬關系材料等。，也可提交公證材料或有效法律文書。據此，法律將公證材料視為申請人提供的可選內容，而非“強制”提交的必備材料。