在第二種情況下，當妳準備以非貨幣性資產進行投資並對外投資時，妳需要對資產進行評估，以確定被投資資產的價值。
第三種情況，在與外資合資或合作的情況下，任何壹方以非貨幣性資產出資的，應評估非貨幣性資產的當前公允價值，確定出資比例和股權。
第四種情況，國家財政部明確規定，凡涉及國有企業資產買賣和權益的交易，都必須進行資產評估。
在第五種情況下，某企業的主營業務是房地產開發，而在首次公開發行之前，根據證監會的規定，需要對該企業的存貨進行資產評估。
第六種情況，當妳不確定交易、交換資產的公允價值時，可以聘請資產評估機構為妳提供專業的資產評估服務。
在擔保和抵押的情況下也需要進行資產評估。
(壹)企業價值最大化管理需要資產評估
企業價值評估在企業管理決策中極其重要，它可以幫助管理當局有效地改進經營決策。企業財務管理的目標是實現企業價值最大化。企業的每壹個經營決策是否可行，取決於這個決策是否有利於增加企業價值。
價值評估可用於投資分析、戰略分析和基於價值的管理；它可以幫助管理者更好地了解公司的優勢和劣勢。
目前，我國會計信息失真，會計信息質量不高，嚴重影響了企業財務狀況和經營成果的真實體現。會計指標體系不能有效衡量企業創造價值的能力，基於會計指標的財務業績不等於公司的實際價值。企業的實際價值不等於賬面價值。通過賬面價值的核算，企業往往無法確認無形資產的價值，而無形資產是企業經過長期的開發和研究，才擁有的寶貴財富。
這就引出了MBO實施過程中的壹個關鍵環節——目標公司的價值評估，即管理層所服務的企業的評估，它不僅包括對企業有形資產的評估，還包括對技術、管理、企業、人才等無形資產的評估。因此，企業價值評估有助於企業關註和認真核實這些會計失真信息，充分認識會計失真信息的因素，並正確處理，從而克服其他資產評估結果因會計失真信息而虛假的情況。避免企業價值異化，影響企業價值的準確性。
註重以企業價值最大化管理為核心的財務管理。通過企業價值評估，企業財務管理者可以了解企業的真實價值，做出科學的投融資決策，不斷提高企業價值，增加所有者財富。
(二)企業M&A需要資產評估
在企業並購過程中，投資者不滿足於從重置成本的角度了解目標企業在某壹時間點的價值，而是想從企業現有的經營能力或類似市場的比較的角度了解目標企業的價值，這就要求評估人員進壹步提供有關股權價值的信息，甚至要求評估人員分析目標企業與企業整合所能帶來的附加價值。同時，資本市場需要更多的以評估整體盈利能力為代表的企業價值評估。
在現實經濟生活中，經常會出現企業整體轉讓、兼並的情況，如企業兼並、收購、出售、重組與聯營、合資與合作經營、擔保等。，都涉及到企業整體價值的評估。在這種情況下，需要對整個企業的價值進行評估，以確定合資或轉售的價格。然而，企業的價值或購買價格絕不是對每壹項進行公平評估後的資產價值和債務的代數和。因為人們購買、出售或兼並壹個企業是為了通過經營企業來獲取利潤，決定企業價格的因素有很多，其中最基本的是企業利用自有資產獲取利潤的能力。因此，企業價值評估不是對企業所有資產的評估，而是對企業資產復合體的整體的、動態的價值評估。企業資產是指對企業壹項或幾項資產價值的評估，是局部的、靜態的評估。
(三)量化企業價值，清理家族資產和動態管理需要資產評估。
了解自己公司的具體價值，知道計算價值的來龍去脈，對每壹個公司管理者來說都是非常重要的。在計劃經濟體制下，企業普遍關心有形資產的管理，而往往忽視無形資產。在市場經濟體制下，無形資產越來越受到重視，越來越被視為企業的重要財富。在國外，壹些高技術產業的無形資產價值遠高於有形資產，我國高技術產業的無形資產價值也很可觀。想要清楚了解自己家庭背景以便加強管理的企業家需要通過評估機構對企業價值做出公正的評估。
目前，企業管理中的主要問題在於管理水平落後。通過價值評估正確實施價值最大化管理是促進中國企業可持續發展的重要手段。
(4)董事會和股東大會需要進行資產評估，以了解生產經營活動的效果。
公司財務管理的目標是實現公司價值最大化。公司的各種經營決策是否可行，取決於這個決策是否有利於增加公司價值。
目前，我國會計信息失真，會計信息質量不高，嚴重影響了企業財務狀況和經營成果的真實體現。會計指標體系不能有效衡量企業創造價值的能力，基於會計指標的財務業績不等於公司的實際價值。企業的實際價值不等於賬面價值。
管理層僅以公司當期的財務報表來衡量公司的經營成果是片面的。通過價值評估正確實施價值最大化管理是促進中國企業可持續發展的重要手段。
(五)企業價值評估是投資決策的重要前提。
企業作為市場經濟投資主體的地位是明確的，但要保證投資行為的合理性，就必須對企業資產的現值有壹個正確的評估。隨著我國市場經濟的發展，在企業的各種經濟活動中，形成專利技術、專有技術、商標權等有形資產和無形資產的優化組合是非常普遍的。合資企業和合作夥伴在決策時必須對這些無形資產進行量化，無形資產將由評估機構進行客觀公正的評估。評估結果不僅是投資者與被投資單位談判的重要依據，也是被投資單位確定其無形資本價值的客觀標準。
(6)企業價值評估是擴大和提高企業影響力，展示企業發展實力的手段。
隨著人們對企業形象的日益重視，推廣名牌商標已成為企業走向國際的重要途徑。企業擁有大量的無形資產，無形資產為企業創造了超出普通生產資料和生產條件的超額利潤，但其體現在賬面上的價值卻微乎其微。因此，企業價值評估和宣傳是強化企業形象、展示發展實力的重要手段。
(7)增加企業凝聚力。
企業價值不僅要向公司外部的人傳達企業的健康狀態和發展趨勢，更重要的是向公司內部的各級員工傳達企業信息，培養員工對企業的忠誠度，從而達到凝聚人心的目的。
(1)企業整體資產租賃；
(二)向外國投資者或者非國有單位出租國有資產；
(三)國家行政事業單位占用的非經營性資產轉為經營性資產；(四)有資產管理行政部門認為應當評估的其他情形。
公司在改制、上市、資產重組、合資合作、並購、股份定價、轉讓收購、質押融資等情況下需要進行資產評估。