要點壹:所屬板塊 迪士尼板塊,新上海板塊,上海板塊,造紙印刷板塊,長江三角板塊。
要點三:包裝印刷業優勢 公司是國內包裝印刷業龍頭之壹,投資設立中日合資專業制版公司上海龍櫻是國內最大專業制版公司之壹,在業界享有盛譽,通過收購上海界龍文英商業表格和系統公司75%股權,使產品結構更趨合理。界龍商品包裝榮獲中國馳名商標稱號,這是中國包裝史上第壹個商品包裝馳名商標。在2010中國印刷百強評比中,公司排名第七。公司印制的精美大型畫冊,曾被選為國禮。
要點四:房地產業務 2010年期間公司房地產開發和土地儲備業績不凡。房產板塊各在建項目進展順利:完成三林“世華錦城”項目收尾工作和應收款回籠,北蔡“鵬豐苑”已完成分期驗收,8萬余平方米住宅及1萬平方米商業達到入住使用條件,揚州“大上海禦龍灣”項目進入施工階段,川沙新鎮軍民村配套商品房項目已完成項目公司的組建和股權轉讓,順利開工建設,成功中標川沙新鎮虹橋村項目。
要點五:或受益迪士尼A 09年11月發改委核準上海迪士尼樂園項目,占地116公頃,包括遊樂區,後勤配套區,公***事業區和壹個停車場。另據上證報同期報道,發改委核準的這1平方多公裏為主要核心區域,指的僅是主題樂園部分,“壹期至少還包括1個酒店和1個大型購物中心,以及商業餐飲,賓館住宿等配套服務設施,約占地390萬平方米。若再算上二期和三期,上海迪士尼整體範圍將延展至800-1000公頃。
要點六:或受益迪士尼B 公司擁有產權證明的土地面積約250畝以上。若按拍賣地塊收入70%分配給企業(還需計提所得稅)計,土地資產增值較大(公司08年年報顯示,子公司界龍文英公司黃樓工業小區11000平方米的建築,界龍永發公司川周路15742.67平方米的廠房,界龍印刷器材公司川周路400平方米的廠房均用於出租。公司大股東界龍集團將區黃樓鎮界龍大道騰飛路8號建築面積8405平方米的廠房用於出租。母公司子公司浦東純味食品廠將川沙鎮界龍大道268號建築面積3331.60平方米的廠房用於出租) 。