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什麽是無形資產如何評估價?

壹、無形資產範疇

品牌、商標、商譽、字號、企業家價值等

專利權、專有技術、著作權(版權)、藥品批準文號、計算機軟件、秘訣等價值

特許經營權、植物新品種發明權、海域使用權、航線經營權、高速公路收費經營權、建設用地使用權、探礦權、采礦權、排汙權、酒窖窖池、旅遊景區收費經營權、特殊景觀等價值

專業網、營銷網、客戶名單、長期合同等價值評估

二、評估方法的選擇

無形資產評估壹般有收益法、市場法、成本法三種方法。依據《資產評估準則——無形資產》的規定,評估人員可根據評估目的、價值類型、資料收集情況等相關條件,恰當選擇壹種或多種資產評估方法。

1、無形資產成本包括研制或取得、持有期間的全部物化勞動和活勞動的費用支出。根據其成本特性,尤其就研制、形成費用,明顯區別於有形資產。具有不完整性、弱對應性、虛擬性的特點。結合本次評估實際情況不宜采用成本法進行評估。

2、無形資產具有非標準性和唯壹性,在此次評估中很難找到與被評估對象形式相似、功能相似、載體相似及交易條件相似的可比對象,所以本次評估不宜采用市場法進行評估。

3、收益現值法是通過估算被評估資產經濟壽命期內預期收益並以適當的折現率折算成現值,以此確定委估資產價值的壹種評估方法。

在具體運用該方法評估時,引入分成率的概念,對企業未來收益額以適當的分成率分成,再以合理適當的折現率折現成現值並累加得出評估值。

三、估算過程

收益現值法是通過估算被評估專利資產壽命期內預期收益並以適當的折現率折算成現值,以此確定委估專利資產價值的壹種評估方法。

收益現值法常用於評估可產生持續收益的物業、企業整體資產及無形資產,在評估無形資產時,多采用收益現值法。

評估模型:

折現率和分成率的選取必須要謹慎

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