商業地產是當前房地產市場的熱點領域。隨著近年來國內經濟的持續快速增長、房地產開發水平的不斷提高以及住宅市場的頻繁調控，商業地產的發展備受關註。從目前的發展情況來看，商業地產的發展有兩個特點。壹是總供大於求。考慮到人均商業面積的約束條件，預計未來商業地產很難實現跨越式發展。另壹方面，商業地產的環境會明顯優化。壹個跡象是。越來越多的大型房企加入商業地產領域。不僅萬達、中糧地產、SOHO中國嶄露頭角，華潤、世茂、中海、保利等知名企業也不斷加大商業地產的比重，就連萬科、龍湖等曾經專註於住宅的房企也開始試水商業地產。隨著商業地產比重的增加，未來商業地產的開發水平肯定會提高，運營水平也會相應提高。商業地產的融資-開發-招商-運營的產業鏈趨於完善，各個環節都會形成專業分工，從而改變目前商業地產無序發展，重開發輕管理的現狀。以質取勝將是成功之道。
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