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深圳二手房過戶需要多長時間?

1.如果有欠款,擔保公司會贖樓。提前向銀行申請提前還款。

2.從買家簽訂合同到銀行監管資金,資料齊全後七天左右銀行貸款承諾函就會出具。

3.承諾書出來,擔保公司開始辦理止贖手續。大概需要25個工作日才能把房產證辦出來,特殊情況(走關系)可以提前。

4.拿到房產證的紅色復印件,去國土局過戶,七天左右就可以出新證了。

5.取證當天可以在國土局銀行抵押,銀行會在壹天內發放首付。

6.大約十五個工作日,余額可以釋放。

7.業主收到全款後三天內會考慮交房。

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