2.在不動產交易中，如果交易的不動產有銀行抵押，需要先償還銀行債務，才能進行真實的交易。房產交易中的短期止贖，基本都是由擔保公司、金融機構或者中介公司自己操作的。同時，在房地產交易中，還有銀行按揭、金融公司二次按揭等。，不同的情況收取不同的費用。
3.交易性房地產的高風險利率比較高，低風險的自然利率也低。對於不同的風險等級，比如高風險利率是5分1毛，低風險利率是2分。不同的客戶會有不同的收費。比如什麽都不懂的客戶可能會多收費，懂壹點的會少收費，花錢多的會多收費，花錢少的會少收費，等等。但主要是收費上還是沒有統壹的標準，基本上都是第三方和止贖費用的承擔者來協調。