房地產因其自身的特點，即位置的固定性和不可移動性，在經濟學上也被稱為不動產。可以有三種存在形式:即土地、建築和房屋的壹體化。在不動產拍賣中，拍賣標的還可以以三種形式存在，即土地(或土地使用權)、建築物和處所壹體狀態下的物質實體及其權益。
隨著個人財產所有權的發展，房地產已成為商業交易的主要組成部分。購買房地產是壹種重要的投資方式。
在房地產開發企業從事經營活動的過程中，即土地征用、拆遷、土地開發、土地出讓、房屋開發、房屋買賣、租賃、轉租、房地產抵押和房地產建設過程中，不可避免地會產生大量的談判、協調、策劃及相應的法律事務等勞務，這些勞務是房地產開發企業經營活動的主要內容。
對於房地產中介服務和物業管理企業來說，其服務特征更加明顯。房地產中介企業是圍繞房地產產品的壹系列咨詢、策劃、代理和服務活動，溝通與房地產產品相關的各類信息，撮合買賣雙方，節約交易各方的交易成本，並從節約的成本中獲取傭金。
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