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什麽是建設項目BT招商?

BT是英文Build and Transfer的縮寫,意思是“構建-轉移”。它是政府利用非政府資金進行非經營性基礎設施建設項目的壹種融資方式。BT模式是BOT模式的壹種轉型形式,是指項目公司通過總承包、融資、施工驗收後,將項目的運營移交給業主,業主向投資人支付項目總投資加合理回報的過程。目前,采用BT模式籌集建設資金已成為壹種新的項目融資模式。

BT模式的操作

1.政府根據當地社會經濟發展需要啟動項目,完成項目建議書、可行性研究、規劃、審批等前期工作,將項目融資和建設的特許權轉讓給投資者(依法註冊的國有或民營建築企業)。銀行或其他金融機構根據項目未來收益為項目提供融資貸款,政府與投資方簽訂BT投資合同,投資方組建BT項目公司。在建設期間,投資者。

2.工程竣工後,根據BT合同,投資人將竣工合格的工程移交給政府,政府按約定總價(或總計量價加合理回報)分期按比例償還投資人的融資和建設費用。

3.政府對BT投資實施全過程監管,確保BT投資項目的順利融資、建設和移交。投資方是否具備與項目規模相適應的實力,是BT項目能否順利建設和移交的關鍵。

所謂“BT招商”,就是政府從潛在的BT投資標的中選擇最終投資人來運作BT項目。

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