2.這類企業經營穩健，往年業績優秀，償債能力良好，否則無法發債。
從新聞中還是很容易得到線索的。如果GJ處於貨幣供應緊張時期，需要大量現金的房地產企業很難從銀行大量貸款，但實力雄厚的如萬科、保利等企業發債不成問題。如果由於GJ大量釋放流動性，各大銀行去年大量放貸，來年肯定會搶著發債，否則資本充足率不足，股市再融資管控越來越嚴也是重要原因。