1.區位優勢:太保華庭位於上海浦東新區南匯新城，地理位置優越，交通網絡和配套設施較為完善，地鐵、公交等交通工具，以及商場、學校等生活配套，吸引了眾多購房者。
2.建築質量及特點:太保華庭建築類型為板式建築，樓齡2011年，總房數320套，總建築數8棟，綠化率45%，容積率1.10。這些因素反映了小區的建築質量和特色，可能會對房價產生壹定的影響。
3.市場供求關系:房地產市場的供求關系也是影響房價的重要因素之壹。如果太保華庭在市場上供不應求，價格就會上去。
4.周邊環境:太保華庭周邊環境優美，公園、景區等休閑娛樂場所和商業中心，提供了便利的居住條件，增加了小區的吸引力，進而推高了房價。
需要註意的是，房價受多種因素影響，以上只是可能的原因之壹，具體原因還需要考慮其他因素。