1.市場化轉型:天津城投公司立足國有資本投資公司、城市綜合運營服務商、城市更新實施者三大“金字招牌”，積極探索市場化轉型，解決企業困難。
2.發揮區域優勢:天津城投公司依托天津市政府及相關職能部門的支持，大力推進優勢區域城市更新，在打造城市發展新動能中發揮作用。
3.盤活存量資產:天津城投通過銀行貸款置換、地方債務置換、國企改革、債轉股、債轉股等方式積極處理企業債務。，盤活企業現有資產，增加現金流。