2023年房貸利率是降還是升？

165438+10月25日消息，CICC研究報告稱，不排除新壹輪房貸降息的可能性。目前的房貸利率已經基本耗盡了現有的政策空間，而由於階段性的利率放松政策將在2022年底和2023年之後恢復原有利率，為了維持對房地產市場的刺激，不排除新壹輪的房貸利率下調。

具體方式可能包括:

LPR將在壹年或五年內降低。

二是進壹步放寬五年期LPR新房貸利率不低於20個基點的下限。

此外，今年居民提前還貸，主要原因是房貸利率高(約5%)和資產年回報率低(定期存款約3%)。不排除通過直接降低股票的房貸利率，減少提前還款來減輕居民的利率負擔。

概率會下降。2023年國家要出臺壹些政策刺激疲軟的房地產市場，取消購房限制，降低首付比例，降低貸款利率。這些都是常用手段。

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