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天津金陵國際(別墅)的優缺點是什麽?

1.項目地點:紅橋區河北大道快速路與三條石大道交叉口。

2.項目交通:公共交通較為便利,項目在地鐵1號線西北角站附近。且地處天津副中心核心區,有606、657、37、837、859等多條公交線路。

3.開發商:天津TEDA楊光房地產有限公司於2004年5月11在天津成立,在天津有十幾年的開發經驗。是天津有名的開發商。TEDA廣場是天津的標誌性建築。它也是天津唯壹的超級足球隊天津TEDA的股東。

4.項目構成:有住宅、公寓、獨棟別墅。主要戶型是住宅和公寓,獨棟別墅只有5棟。

5.整體介紹:位於天津副中心核心區,方圓壹公裏內有天津標誌性旅遊建築天津之眼。項目周邊相對成熟,靠近子牙河,夜景優美。交通便利,區域成熟度高。50%的小區綠化也保證了整個小區的自然景觀比較優美,但是3的容積率也說明了整個小區的居住密度比較大。28 ~32層高實際上降低了整個小區的居住舒適度,開發獨棟項目實際上是降低容積率。大戶型不方正,不利於通透。而且小區物業質量差,維權事件也發生過不少。而且由於公寓煤氣事件,業主和開發商發生了關系。總的來說,項目的區位優勢不容忽視,周邊設施和環境確實很美。適合在市區工作的白領。

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