首創悅享郡位於濱海新區未來科技城京津合作示範區同創大道與秦安路交匯處。目前參考均價9400元/平方米，產權期限40年。
中國光年城，38平方公裏的京津合作示範區，是越鄉縣的第壹個傑作。該項目位於天津市東北部，毗鄰世界三大濱海濕地之壹的七裏海濕地。擁抱潮白新河、永定河兩條岸線，自然景觀極佳，水資源豐富，為業主提供綠色健康的居住環境。越鄉郡首都壹期工程總體占地9.5萬平方米，規劃總建築面積1.23平方米，容積率1.3，綠地率40%，1.276戶。4層住宅3棟，7層住宅17棟，11層小高層住宅11層，16層高層住宅2棟，街道服務2棟。紅磚褐石立面，以豐富的體量變化、精細的節點和裝飾碎片強化建築本身的英倫風格，同時利用豐富的材料組合，營造出多變但和諧統壹的空間環境。星空主題花園，由星空帶回家、星空享生活、秘密花園三大系統組成，結合現代景觀手法，打造優雅的園林景觀。是悅享郡首創，科學合理的社區規劃，老少皆宜的社區配套，豐富醇厚的生活美學，營造意境深遠的靈活自由空間，實現細節生活的藝術表達，為居民打造高品質的全年齡段住宅。在未來的漫長歲月裏，細細品味生活的無限美好。
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