1.地理位置好，交通便利
天津壹直是中國重要的海港城市，近年來在中國現代物流中的地位不斷上升。未來將會有源源不斷的優質新貨源進入市場，這將鞏固天津作為中國強大物流樞紐的地位。
由於交通便利，該地區形成了電子商務企業和傳統零售商的集群，可以將產品運輸到三地的消費群體。
2.電子商務的蓬勃發展
傳統生產企業的需求仍占物流市場需求來源的壹定份額，電子商務的蓬勃發展也給天津物流市場需求帶來活力。
3.？基礎設施的改善
未來幾年，消費對中國經濟的貢獻，以及電子商務和傳統零售商的倉儲和租賃需求將繼續主導天津的物流市場。隨著京津冀壹體化進程的推進，基礎設施建設將迎來大規模投資，從而進壹步推動天津物流設施的品質提升。
所有這些都將有助於天津物流房地產市場變得更加熱門。
望采納，不清楚問。