項目情況①交通便利，雙地鐵工程，地鐵3號線北站，中山路站；6號線北站，新開河站。十條以上公交線路；②萬科物業屬於行業龍頭物業公司；③學校設有河北區第壹幼兒園、魏坤路第壹小學、第二中學等。④兩所三級甲等醫院，四院和254醫院為就醫提供便利；⑤商圈內有中山路商圈、區域世紀聯華、未來廣場購物中心，生活便利；⑥項目裝修提高入住質量，節省客戶入住時間。
項目總結區適合以學區房為主的改善型客戶，入住體驗好，交通便利，無明顯劣勢。