1.大型房地產開發集團投資部的職能是什麽？
這要看具體企業的發展戰略。集團投資部的職能都是圍繞自己企業的發展戰略進行投資方向選擇、具體項目選擇、市場分析、項目評估、可行性研究和投資決策。
2.行業發展趨勢對未來發展中企業的投資業務有哪些要求？
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比如，大部分上市房企依靠房地產開發向房地產相關行業擴張，有的甚至向無關行業擴張。建立以房地產開發為主導的綜合性企業集團是這些企業的發展戰略，投資部門的職能和任務當然是圍繞這壹戰略進行調研、論證和選擇。
然而，萬科集團選擇了與大多數企業不同的發展戰略，出售旗下所有非房地產企業，集中力量做大做強房地產。他們的投資部門圍繞這個目標，在很多城市選擇了房地產投資項目。