萬科業務覆蓋中國主要城市，主要涉及住宅開發、商業地產開發、工業地產開發、物業服務等。，並在家居、建材、金融、娛樂、服務等領域進行投資開發。
萬科的發展經歷了三個階段:從1988到1996，萬科主要在深圳、廣州、杭州、大連、南京、沈陽、天津等城市開發住宅項目；1996-2006年，萬科與世界級企業建立戰略合作夥伴關系，在國內多個城市發展商業地產、工業地產、物業服務等業務，進行國際化戰略布局；自2006年以來，萬科積極推進房地產行業的綜合經營，涉足家居、建材、金融、娛樂、服務等領域，為客戶提供更加多元化的產品和服務。