對於短期內拿不到大量資金的企業來說，融資租賃不失為壹種好方法。通過租賃，該固定資產在到期後歸企業所有。壹般采用這種方式的企業都不想占用大量資金或者短時間內拿不出這麽多錢。
最低租賃付款是指承租人在租賃期內應支付或可能被要求支付的各種款項(不包括或有租金和履約成本)，加上承租人或與之相關的第三方擔保的資產殘值。但是，如果承租人擁有購買租賃資產的選擇權，那麽在行使該選擇權時，購買價格預計將遠低於租賃資產的公允價值，因此可以合理確定承租人將在租賃開始日行使該選擇權，購買價格也應包含在內。或有租金是指金額不固定，根據時間長短以外的其他因素(如銷售百分比、使用情況、物價指數等)計算的租金。).履約費用是指在租賃期內為租賃資產支付的各種使用費用，如技術咨詢服務費、人員培訓費、維護費、保險費等。
最低租賃付款的現值是指:最低租賃付款*折現率。