1.房子布局和裝修風格:徐匯奧都的房子在設計和裝修上可能存在壹些不足,比如布局不合理,裝修風格時尚,可能會影響房子的價格。
2.周邊環境及配套:徐匯奧都位於北苑邊緣,配套相對較少,如商業配套、交通配套等,可能會影響房子的價格。
3.產權:如果徐匯奧都的房子是二手房,買的時候需要註意產權。如果有產權糾紛或者產權不清,可能會影響房子的價格。
4.落戶政策:根據北京市相關政策,購房人所購房產位於集體戶口所在區域的,子女可申請落戶。但如果購房人購買的房產不在集體戶口所在區域,那麽其子女就不能享受這壹政策。所以徐匯奧都的房子能不能落戶,可能會影響購房者的決策,從而影響房子的價格。
綜上所述,徐匯澳都的房子比北苑其他地方便宜的原因可能是多方面的,包括房子本身的因素,周邊的環境和設施,產權問題,落戶政策等。購房者在購買房產時,需要仔細了解房產情況和相關政策法規,才能做出明智的決策。