可以先付首付，然後按月按揭支付。壹般30-40萬的房子，首付5-15萬。關於繳稅，見以下:\x0d\ (1)購買商品房需要繳納的稅費:\x0d\ 1，契稅，購房總價款的3-5%(各省市自治區稅率不同)，普通商品房減半，即1.5-2.5%。\x0d\ 2、印花稅，總購房款的0.05% \ x0d \ x0d \(2)基金:\x0d\ 1、房屋維修基金，總購房款的2-3%，大部分地方2% \ x0d \ 2、副食品價格調節基金，2元/。1，交易費用，購房總價款的0.5%，購房總價款的0.25%，(住宅3元/m2，開發商交，買方不交)\x0d\ 2，房產證費用各地不同，但不超過100元\x0d\ 3，土地。但都不超過100元\ x0d \ x0d \ (4)抵押的話會產生以下費用\x0d\ 1、鑒定費、購房總價的0.2-0.5%的費用\ x0d \ 2、保險費、購房總價乘以貸款期限乘以0.1。多走走，多問問，多比較。俗話說不怕不識貨，就怕貨比三家。所以只要多了解想買區域的樓盤，多問問周圍的人，就能買到心儀的房子。\x0d\希望能幫到妳。謝謝妳。
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