物業費收繳率有兩種計算方式:
1，按收款金額:物業費收款率=實收金額÷應收金額×100%。
2.根據繳費戶數:繳費戶數/應繳戶數% =征收率。物業提高服務質量。物業確實微利。小區居民正確理解物業費。
延伸信息物業公司的收入可以分為兩部分:物業服務費收入和業務收入；營業收入包括停車費收入、廣告收入分成等。債權的確定要從收入和實際收取開始。
物業公司在核算物業服務費收入時基本采用收付實現制，未收的物業費不會記為應收賬款，因此明細賬成為最重要的考核依據。當然還需要拿到前期物業合同和測繪報告，看合同約定的單價和測繪面積，算出飽和的物業服務費收入。
飽和的物業服務費收入，減去掛帳中未收回的部分，可以是實際的物業服務費收入；實際物業服務費收入除以飽和物業服務費收入，就是物業行業非常重視的指標——物業費收繳率。行業平均76%，萬科物業96%；簡單比較壹下就能大致了解管理水平。
如果催收率遠低於行業平均水平，那麽在確定債權時要非常謹慎，這是潛在的壞賬；收款率越低，壞賬風險越大。
百度百科-飽和度