1，物業行業管理收入增值稅稅率為6%，適用於連續12個月取得物業管理收入和銷售額500萬元及以上的壹般納稅人。
2.根據《財政部國家稅務總局關於全面推進營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅201636號)附件1中關於銷售服務、無形資產和不動產的註釋，物業管理公司收取的物業管理費屬於經營輔助服務中的企業管理服務，小規模納稅人征收率為3%。
法律依據:《中華人民共和國營業稅暫行條例》第九條，發生時間為納稅人收到經營所得或者取得主張經營所得的證據的當天。根據這壹規定，物業管理的管理費收入應在發出收繳通知書時視為收入。