物業企業，即物業管理公司，是依照法定程序設立，具有相應資質，從事物業管理業務的企業型經濟實體，是獨立的企業法人。它屬於服務性企業，與業主或用戶是平等的主體關系。接受業主的委托，按照有關法律法規的規定或者合同的約定，對特定區域的物業實施專業化管理，並取得相應報酬。物業是微利企業。壹般來說，住宅物業的盈利能力在10%左右。高檔小區可以做到15%。大部分公寓和別墅可以做到20-25%。經濟適用房在5%左右。
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