研究院系統總校區面積180畝。其中:獨墅湖高教區校區占地60畝，建築面積約6.6萬平方米；在建桑田島國際名校校區50畝，在建建築6.7萬平方米；漕湖科技園占地77畝，壹期40畝3.2萬平方米，待建3萬平方米。校園內有辦公教學樓、研發中心、重點實驗室，以及Xi交利物浦國際會議中心(四星級酒店)等現代化建築。近年來，蘇州研究院系統固定資產價值翻番，資產評估總值超過6543.8+0億元。2008年，“Xi交大(蘇州)國家大學科技園”在該院校園掛牌，蘇州月華生物科技有限公司、童淵軟件有限公司、蘇州博盛吉生物科技有限公司等40余家高新技術企業和R&D機構入駐，在科研開發、成果轉化、企業孵化、人才培養等方面發揮了作用。2010成為江蘇省科技廳批準的高新省級孵化器。2012年7月，Xi交通大學蘇州科技園(漕湖)投入運營。目前，兩大科技園共有高新技術企業和R&D機構127家，包括蘇州月華生物科技有限公司、童淵軟件股份有限公司等，其中院士、國家級人才和省市領軍人才資助的科技企業20余家，在科技研發、成果轉化、企業孵化、人才培養等方面發揮了作用。