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小型房地產企業如何開發商業地產

其實小房地產企業也可以開發商業地產。商業地產的種類和規模有大有小,不壹定是購物中心。比如寫字樓,也是商業地產的壹種。還有步行街,地下商場等等。

在區位上,小型房企可以選擇二三線城市篩選項目;

從項目上,可以從小的、格式單壹的、操作相對簡單的開始;比如專業市場、寫字樓,也可以考慮購買較小的物業進行重新包裝;

在手法上,可以整體把握節奏,打時間差,小步快跑,利用市場的資金流,實現整個項目的發展。

需要註意的是,綜合商業地產的開發需要涉及很多方面。當妳沒有這些資源和專業水平的時候,盡量回避,讓項目回歸到更可控的方面。

僅供參考,請指正。

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