業主委員會是業主大會的執行機構，履行下列職責:
(壹)召集業主大會會議，報告物業管理實施情況；
(二)代表業主與業主大會選聘的物業管理企業簽訂物業服務合同；
(三)及時了解業主和物業使用人的意見和建議，監督和協助物業管理企業履行物業服務合同；
(四)監督業主公約的實施；
(五)業主大會賦予的其他職責。
業委會主任是主要監督、協助物業管理企業履行物業服務合同的人員之壹。參與物業管理會成為既得利益者，必然導致失職，失去對業主利益的公平性，因此無法參與物業管理。