以公司名義在北京買房與自然人買房相比有哪些劣勢？這個公司是我自己獨資的，沒有實業經營，沒有負債。

首先，不管是普通住宅還是非普通住宅，只要是以公司名義買房，都要按房價的3%繳納契稅，不享受減半的優惠稅率。其次，公司買房要多交房產稅和印花稅。

以首次購買壹套100平米、五年總房價250萬元的二手房為例，分別計算個人購房和公司購房的稅費總額，發現公司購房要多交近6萬元稅費。

個人購房:稅費=契稅3.75萬(250萬×1.5%)+營業稅6.5438+03.75萬(250萬×5.5%)+個人所得稅2.5萬(250萬× 1%) = 20萬元。

單位購房:稅費=契稅7.5萬(250萬×3%)+營業稅6.5438+03.75萬(250萬×5.5%)+個人所得稅2.5萬(250萬×65.438+0%)+房產稅26.5438+000(250萬× 70)。)= 259750元來自百度…

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