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在北京買房,以公司名義購買二手公寓,公司需要滿足什麽條件?辦理流程?

無論是普通住宅還是非普通住宅,只要是以公司名義購買的房屋,都要按房價的3%繳納契稅,優惠稅率不減半。其次,公司買房要多交房產稅和印花稅。即使是以我個人名義註冊的公司,如果要將公司購房過戶到個人名下,也必須辦理轉賣手續,繳納相關稅費後才能辦理過戶手續。這不僅僅是再交壹次稅,還要滿足外國人連續5年的納稅證明或者社保證明的購買條件。另外,如果以公司名義買房,房產會被視為公司固定資產,需要每年納入財務報表計算折舊。此外,壹旦公司財務狀況出現問題,房產也可能被抵押或出售,以彌補債務損失。
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