1.產權清晰:妳必須有清晰的房屋產權，符合國家規定的上市交易條件，能夠進入房地產市場。
2.現房要求:必須是現房，也就是可以直接入住的房子，不能是期房或者毛坯房。
3.抵押價值:房子需要有壹定的抵押價值，也就是說房子在市場上有升值潛力，出售時可以獲得高於原價的價值。
4.證件齊全:必須有相關部門出具的房屋所有權證、土地使用權證、購房合同及發票、房產證中的至少壹項。
5.年齡限制:有些金融機構可能會要求房齡不能超過35年。
6.面積要求:部分機構可能要求住房面積在40平米以上。
7.貸款額度:必須滿足壹定的貸款額度。具體的貸款金額通常是按照評估房價減去未還房貸的壹定比例來計算的。
8.經濟能力:借款人必須有穩定的經濟收入和按時還本付息的能力。