法律分析:增資擴股的實物出資應滿足以下條件:1。出資的實物歸出資人所有，沒有擔保或抵押；2.以工業產權或者非專利技術作為出資的，股東或者發起人對其擁有所有權；3.以土地使用權出資的，股東或者發起人擁有土地使用權；4.以無形資產作價出資的，其在註冊資本中的比例應當符合國家有關規定。有限責任公司全體股東的實物出資不得高於註冊資本的70%；5.以實物或者無形資產出資的，應當進行評估，並出具評估報告；6.公司章程應當對上述出資的轉讓作出規定，出資後及時辦理轉讓過戶手續，並報公司登記機關備案。
法律依據:《中華人民共和國公司法》第三條企業法人，具有獨立的法人財產和法人財產權。公司以其全部財產對其債務承擔責任。有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任；股份有限公司的股東以其認購的股份為限對公司承擔責任。
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