經典教材中，總是缺少各種估值方法。常見的有以下幾種:市場比較法，根據壹項資產的市場價格，將其與相鄰資產進行比較。現在房地產跟漲價掛鉤，很多人都在考慮這個因素。現金流量折現法是通過多年折現來估計壹項資產的未來收益。這也是為什麽有些上市公司可以享受較高的市盈率，因為未來的折價本來就是基於各種假設的，而看好的折價永遠是炒作股價的理由。資產價值法通常指凈資產。如果壹個企業不看別的，只看凈資產值這個價，大部分人還是會有安全感的。(當然，國有銀行打破了這種安全感。)既然有估值，就必然有高估、低估和準確估值。股市的漲跌反映了所有市場參與者的* * *知識，然後不斷打破* * *知識，形成新的* * *知識。所謂股市潮起潮落。人參與樓市，看到的是:市場行情，銀行背書(放貸)。跌了就別買，借不出去就別買。這是人們遵循的簡單規則。
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