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中銀擔保公司贖回大樓需要多長時間?

銀行出具承諾函後,擔保公司向銀行發出申請函,申請解除止贖款。需要1-2個工作日才能把止贖款發放到擔保公司,擔保公司會去妳抵押的銀行贖回房子。從擔保公司收到止贖款到拿到紅份壹般需要7天!

擔保公司的贖回流程

1.房產買賣雙方達成交易,簽訂買賣協議;

2.房產買賣雙方選擇貸款銀行,賣方向銀行申請二手樓按揭貸款,買方向銀行申請二手樓按揭貸款,提交銀行要求的資料,同時辦理首付資金監管手續;

3.經銀行初審,擬向買方發放二手按揭貸款的,應出具二手按揭貸款承諾函;

4.房地產買賣雙方向融資性擔保公司申請抵押貸款擔保,簽署擔保文件,向融資性擔保公司提交所需材料;

5.融資性擔保公司調查同意後,房地產買賣雙方到公證處辦理全權委托公證;

6.房地產的賣方或買方應向擔保公司支付擔保費和手續費;

7.擔保批準後,融資性擔保公司與銀行簽訂擔保合同;

8.銀行批準後,銀行放款;

9.融資性擔保公司經辦人員辦理止贖、領證、註銷抵押登記和轉移登記手續;

10.出具證明後,融資性擔保公司協助銀行辦理抵押登記手續;

11.抵押登記完成後,融資性擔保公司的擔保責任解除。

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