擔保公司的贖回流程
1.房產買賣雙方達成交易，簽訂買賣協議；
2.房產買賣雙方選擇貸款銀行，賣方向銀行申請二手樓按揭貸款，買方向銀行申請二手樓按揭貸款，提交銀行要求的資料，同時辦理首付資金監管手續；
3.經銀行初審，擬向買方發放二手按揭貸款的，應出具二手按揭貸款承諾函；
4.房地產買賣雙方向融資性擔保公司申請抵押貸款擔保，簽署擔保文件，向融資性擔保公司提交所需材料；
5.融資性擔保公司調查同意後，房地產買賣雙方到公證處辦理全權委托公證；
6.房地產的賣方或買方應向擔保公司支付擔保費和手續費；
7.擔保批準後，融資性擔保公司與銀行簽訂擔保合同；
8.銀行批準後，銀行放款；
9.融資性擔保公司經辦人員辦理止贖、領證、註銷抵押登記和轉移登記手續；
10.出具證明後，融資性擔保公司協助銀行辦理抵押登記手續；
11.抵押登記完成後，融資性擔保公司的擔保責任解除。