項目占地面積9.02萬平方米，總建築面積45.6萬平方米，其中地上建築面積35.97萬平方米，地下建築面積9.64萬平方米，容積率3.97，綠地率35.01%，總戶數3849戶，總停車位2970個(135以上項目由壹所幼兒園、三個獨棟商業、壹個商業中心、13高層(30-33層)住宅組成。是集城市中心生態居住和城市購物、娛樂、休閑於壹體的商住綜合體項目。整個項目分三個階段開發。目前壹期在建，包括4-9#高層住宅及商業用房，二期為2/3#樓及10-14#樓、幼兒園及商業中心，三期為市政廣場東部規劃的兩棟高層及商業裙樓。根據項目地塊特點，南北布置住宅和商業，很好的詮釋了休閑與生活的適當距離，是未來健康城市生活社區的典範項目。項目住宅均為30-33層高層建築，層高3m，其中6-8#有三梯八戶三層高層，2-5#、9-11#和13-14#有三梯十戶九層高層，12。
魯能南宇星城店位於豫東人民廣場正對面(豫東體育中心旁)。
裝修:空白。
綠化率:35%。
物業類型:商業-商鋪。
產權:40年。
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