1.個人住房裝修貸款是銀行向借款人發放的用於裝修自有住房的貸款。這裏所說的房屋裝飾，是指利用裝飾材料對房屋進行改造和加工的工程活動。也就是說，房產必須是自己的。
2.房子裝修貸款也有壹些特殊要求。比如必須有與有關部門認可的裝飾裝修企業簽訂的房屋裝修合同、裝修預算及相關材料；有的銀行還要求業主有不低於總裝修預算30%的資金，投入到項目建設後再使用貸款。
3.按照銀行的規定，個人消費貸款壹般不允許提現，銀行會把錢打到裝修公司的賬戶上。
4、貸款期限壹般不超過5年。
擴展數據處理過程:
(1)借款人申請住房裝修貸款，必須到營業網點申請開辦業務，填寫申請表，提交相關資料，辦理相關擔保手續；
(2)經客戶經理調查審核，報主管審批部門批準後，簽訂借款合同；
(3)客戶經理辦理貸款手續，將款項劃入借款人在我行的個人結算賬戶，以便客戶使用貸款資金；
(4)借款人在營業櫃臺還款，或在存款賬戶或銀行卡中留足還款金額，委托貸款銀行代扣還款；
⑤貸款結清後，銀行與客戶解除債權債務關系，辦理相關手續。
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